1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
62.5万円/㎡
前年比+4.7%
パークハウス鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩6分
2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 76.8㎡の場合
相場
4,739万円
61.7万円/㎡
2,251
3,910
5,569
7,227
AI査定結果
推定相場価格
4,739万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,910万円〜5,569万円
50.9万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
パークハウス鵠沼海岸
4,780万円（62.2万円/㎡）/ 1階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は81.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 4,780万円 | 62.2万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,890万円 | 81.6万円 | 2階 | 72.15㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 64.8万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/09/25 | 5,280万円 | 68.8万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 5,480万円 | 71.4万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 5,990万円 | 83.0万円 | 2階 | 72.15㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/20 | 5,680万円 | 74.0万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 5,780万円 | 86.3万円 | 4階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 5,780万円 | 75.3万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 7,480万円 | 98.2万円 | 5階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 5,980万円 | 77.9万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 6,280万円 | 81.8万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/01/26 | 6,480万円 | 84.4万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 6,780万円 | 88.3万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 5,580万円 | 78.9万円 | 5階 | 70.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 90.9万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 8,480万円 | 111.4万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | パークハウス鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 4,780万円 | 62.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 6,500万円 | 87.6万円 | 74.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランノエル鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/08 | マイキャッスル鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 5,480万円 | 74.4万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/12 | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅9分 | 6,480万円 | 91.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/22 | プリオール湘南海岸 藤沢市片瀬四丁目 | 湘南海岸公園駅1分 | 6,680万円 | 83.3万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランシティ湘南江ノ島 藤沢市片瀬五丁目 | 湘南海岸公園駅5分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では4.7%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造